В Баку зафиксирован значительный рост цен на жилье

БАКУ, 25 апр - 1NEWS.AZ

В марте продолжился рост цен на первичном рынке недвижимости Баку.

Как сообщил 1news.az генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов, в марте в сравнении с февралем, средние цены на первичном рынке недвижимости увеличились на 2,54%.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках предлагался уже за $1,213 тыс. против $1,183 тыс. в феврале.

По словам эксперта, с начала года цены на первичном рынке недвижимости повысились на 5,85%, а по отношению к аналогичному периоду 2013 года – на 32,7%.

За март жилье на вторичном рынке подорожало на 2,06% - с $1,992 тыс. до $2,033 тыс. за 1 кв. метр.

За квартал цены в данном сегменте рынка недвижимости выросли на 12,5%, в годовом исчислении – на 28,5%.

За прошедший месяц на 6,08% выросли цены на земельные участки - с $17,884 тыс. до $18,969 тыс. за сотку.

За 3 месяца в данном сегменте рынка наблюдался 10,03%-й рост цен, а за год цены снизились на 0,3%.

В марте зафиксирован рост стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 5,71%. Средние цены увеличились с $4,427 тыс. до $4,68 тыс. за квадратный метр.

При этом в течение первого квартала текущего года цены по данной категории выросли на 16,5%, а в годовом исчислении - на 36,16%.

Аренда квартир подешевела за месяц на 3,23% - с $12,4 до $12 за 1 кв. метр.

С начала года цены в данном сегменте увеличились на 5,54%, за 12 месяцев – на 5,73%.

Кроме того, в марте снизилась стоимость аренды коммерческих объектов. Так, в сравнении с февралем снижение цен составило 3,3%.

Если в феврале средняя стоимость аренды 1 кв. метра коммерческих объектов составляла в Баку $22,1, то в марте - $21,37.

За квартал стоимость аренды увеличилась на 1%, в годовом исчислении – на 5,12%.

В целом в марте, в сравнении с февралем, цены на рынке недвижимости столицы выросли на 1,64%.

За квартал рост цен составил 10,45%, а по отношению к аналогичному периоду 2013 года – на 18%.

Алена Салаева, Ф.Б.