Квартиры в новостройках Баку подорожали

БАКУ, 9 апр - 1NEWS.AZ

В марте 2012 года цены на первичном рынке недвижимости Азербайджана в сравнении с февралем повысились.

Об этом 1news.az сообщил генеральный директор консалтинговой компании MBA LTD Нусрет Ибрагимов.

В частности, 1 кв. метр жилья в новостройках подорожал за месяц на 5,3% - с $828 до $872 за 1 кв. метр.

«По отношению к началу года цены на первичном рынке повысились на 2%, а в сравнении с аналогичным периодом 2011 года – на 6,5%», - сказал Н.Ибрагимов.

За март жилье на вторичном рынке подорожало в среднем на 2,65%. В частности, 1 кв. метр жилья предлагался уже за $1,432 против $1,395 в феврале.

С начала года цены на данном сегменте рынка недвижимости выросли на 3,8%, в сравнении с первым кварталом прошлого года – на 8,5%.

За прошедший месяц сразу на 7,9% выросли цены на земельные участки - с $20,087 до $21,679 за 1 сотку. За квартал наблюдалось повышение цен на уровне 7,4%, за год – 11,4%.

В марте наблюдалось снижение стоимости 1 кв. метра коммерческой недвижимости – на уровне 8,2% (с $3,431 до $3,148). При этом цены в данном сегменте рынка выросли за 3 месяца на 3%, за 12 месяцев – на 1,2%.

Цены на аренду квартир снизились в марте в сравнении с февралем на 1,6% ($10,6 против $10,77 за 1 кв. метр в феврале). В сравнении с началом текущего года стоимость аренды упала на 5,3%, а в годовом исчислении увеличилась на 6%.

В свою очередь, аренда коммерческих объектов подорожала на 2% - с $19,5 до $19,9 за 1 кв. метр. За квартал она подешевела на 3,4%, за 12 месяцев подорожала на 2,6%.

«В целом по рынку недвижимости в марте, в сравнении с февралем, цены на рынке недвижимости столицы выросли на 1,34%. С начала года они увеличились на 1,2%, а в сравнении с первым кварталом 2011 года – на 6%», - сказал эксперт.

Алена Салаева